All Posts in Tag: เช่าคอนโดพัทยา

ให้เช่าคอนโดพัทยา อเมซอนคอนโด ซอยวัดบุญกาญจนา ชั้น8วิวสระ​ ขนาด35ตรม. แอร์​2ตัว​ ทีวี​ ตู้เย็น​ ไมโครเวฟ เดือนละ9000​บาท​มัดจำ10000 ฟิตเนสสระว่ายน้ำ เงียบ สงบใกล้ตลาด ใกล้จอมเทียน สนใจเช่าคอนโดพัทยา ให้ทางทีมงานเราช่วยคุณ เพราะเราคือเว็บไซต์ที่รวบรวมคอนโดพัทยาทั้งหมดมาไว้ให้คุณที่นี่กับ www.คอนโดพัทยาออนไลน์.com เว็บไซต์อันดับหนึ่งของการปล่อยเช่าคอนโดพัทยา  นัดดูห้องโทร 063-232-5891 (คุณแนน) ทุกวันจันทร์-อาทิตย์ เวลา 09.00-22.00 น. E-MAIL : condopattaya2019@gmail.com

ให้เช่าคอนโดพัทยา คอนโดทรีโอเจมส์ จอมเทียน Property ID :RH-4896 มัดจำเดือนเดียว คอนโดทรีโอเจมส์ จอมเทียนซอย 16 มีรถสองแถวผ่าน เดินเข้าซอยประมาณ300เมตร ห้องแยก1นอน1นั่งเล่น1ห้องน้ำ ห้องกว้าง 34 ตรม. ชั้น3 วิวนอก แอร์2ตัว ทีวี เครื่องซักผ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น เฟอร์นิเจอร์ครบ มีอินเตอร์เน็ต ไวไฟ สัญญาเช่ารายปี 9,000/เดือน เข้าอยู่จ่าย 18,000 หิ้วกระเป๋าใบเดียวเข้าอยู่ สนใจเช่าคอนโดพัทยา ให้ทางทีมงานเราช่วยคุณ เพราะเราคือเว็บไซต์ที่รวบรวมคอนโดพัทยาทั้งหมดมาไว้ให้คุณที่นี่กับ www.คอนโดพัทยาออนไลน์.com เว็บไซต์อันดับหนึ่งของการปล่อยเช่าคอนโดพัทยา  นัดดูห้องโทร 063-232-5891 (คุณแนน) ทุกวันจันทร์-อาทิตย์ เวลา 09.00-22.00 น. E-MAIL : condopattaya2019@gmail.com

คอนโดไหนควรลงทุนเพื่อทำรายได้ Passive Income มาดูกันเลยค่ะ วันนี้เรามี 5 ข้อในการเลือกคอนโดพัทยาไว้ปล่อยเช่าดังนี้ค่ะ          1.ต้องไปดูพื้นที่จริง อย่ามัวแต่มโนดูแต่หน้าคอม หรือฟังจากเซลล์นำเสนอโดยไม่ลงพื้นที่จริงๆ โดยเราเข้าไปดูว่าคอนโดพัทยาที่จะซื้อลงทุนปล่อยเช่านั้นมันมีชีวิตชีวาไหม เช่นระหว่างเดินไปในบริเวณคอนโดในโครงการนั้นๆ มีคนเดินเข้าเดินออกเยอะแยะมากมาย นั่นแหละถือว่าเป็นคอนโดที่มีชีวิตชีวา ยิ่งเห็นคอนโดคนเข้าออกเยอะๆเห็นได้ชัดเลยว่าจะหาคนเช่าได้ง่ายมากๆ เพราะเรายืนยันได้ว่ามี demand ของคนที่จะอยากอยู่จริง และอีกอย่างให้สังเกตุคอนโดต่างๆในตอนกลางคืน เวลาไปดูให้มองตามระเบียงของคอนโดนั้น ว่าคอนโดนเปิดไฟกันเต็มไปหมด แสดงว่าคนอยู่เยอะแน่นอน ยังไงถ้าปล่อยเช่าย่อมมีโอกาสสูง แต่ถ้าคอนโดไหนมีห้องประมาณ ประมาณ 500 ห้อง แต่มีไฟโผล่ขึ้นมาประมาณ 20-30 ห้อง แบบนี้ก็ไม่ดี          2. มีผลตอบแทนสูงไหม ผลตอบแทนขั้นต่ำสุดที่ยอมรับได้ก็คือ 6% เพราะว่าตอนนี้ดอกเบี้ยเงินฝากอยู่ที่ 0.5% ถ้าหากเรานำเอาเงินฝากธนาคารมาลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ แล้วได้ 6% ก็ว่าดีมาก ถ้าYieldต่ำกว่า 6% จะไม่พอค่าผ่อนธนาคารในระยะยาวเลย นอกจากนั้นเราเองต้องมาคำนวณด้วยว่านอกจากผ่อนธนาคารแล้วเราจะต้องจ่ายอะไรอีก เช่น ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง…

         1.เลือกชั้นที่มั่นใจว่่า ห้องของเราไม่โดนอาคารอื่นมาบังลม ก่อนจะซื้อเราควรซื้อคอนโดที่สร้างเสร็จจะดีที่สุด เพราะเราจะสามารถเห็นเวิวของเราได้ชัดเจน ว่ามันเป็นวิวอะไร โดนตึกอื่นมาบังหรือเปล่า หรือหากมีอาคารที่อยู่ใกล้ก็ให้เลือกชั้นที่สุงกว่า แต่ถ้างบไม่ถึึงเนื่องจากคอนโดที่สูงขึ้นราคาจะขึ้นตามไปด้วย เราอาจจะเลือกชั้นที่ต่ำกว่าแต่ควรดูว่าคอนโดนั้นมีระยะห่างจากอาคารพอสมควรเพื่อให้มีกระแสลมผ่านเข้ามาบ้าง          2.ควรเลือกชั้นที่สูงกว่า เช่นหากคอนโดใกล้ๆกัับทางด่วน ทางยกระดับต่างๆ หรือแนวรถไฟฟ้า ควรเลือกให้สูงกว่า เพราะว่ามัันมีการจ่ายกระแสไฟฟ้ามาบนรางตลอดเวลา ซึ่งจะไม่เหมาะถ้าเราอยู่ในระดับเดียวกันหรือต่ำกว่า เพราะจะไม่เหมาะกับการพักผ่อน และถ้าอยู่ใกล้ทางด่วนก็ย่อมมีโอกาสได้รับมลพิษ ก๊าซพิษ จากควันรถ          3.ไม่ควรเลื่อนชั้นที่ต่ำกว่าวัด หรือ รพ. เพราะเป็นแหล่งรวมของคนไข้ ซื่งโรงพยาบาลเป็นสถานที่ที่มีการเสียชีวิตของคนและส่วนในวัดเองก็เป็นสถานที่ใช้ฌาปณกิจศพเกือบทุกวัน ซึ่งตามหลักฮวงจุ้ยก็จะไม่ดี ถ้าหลีกเลี่ยงได้ควรหลีกเลี่ยง ไม่จำเป็นอย่าไปซื้อคอนโดที่ใกล้วัดหรือโรงพยาบาล แต่ถ้าถ้าเลือกไม่ได้ ควรเลือกคอนโดชั้นที่สูงๆเอาไว้ และควรเลือกตำแหน่งห้องให้ดีด้วย เช่่นอย่าใกล้ลิฟท์ หรือทางสามเพ่ง และทั้งหมดนี้ก็เป็นหลักฮวงจุ้ยเกี่ยวกับการเลือกชั้นคอนโด  สำหรับท่านไหนที่กำลังมองหาคอนโดพัทยา ให้ทางทีมงานเราช่วยคุณ เพราะเราคือเว็บไซต์ที่รวบรวมคอนโดพัทยาทั้งหมดมาไว้ให้คุณที่นี่กับ www.คอนโดพัทยาออนไลน์.com เว็บไซต์อันดับหนึ่งของการปล่อยเช่าคอนโดพัทยา  นัดดูห้องโทร 063-232-5891 (คุณแนน) ทุกวันจันทร์-อาทิตย์…