เมื่่อเราจะซื้อคอนโด เราอาจจะต้องยื่นขอสินเชื่อและจดจำนอง มันก็จะมีภาระผูกพันในการผ่อนอยู่ประมาณ 25 ปี 30 ปีหรืออาจจะมากกว่านั้น เช่นอาจเป็น 35 ปี 40 ปีได้ เรียกว่าชั่วลูกชั่วหลานเลยทีเดียว แต่วันนี้มีเคล็ดลับดีๆมาฝากเกี่ยวกับการผ่อนให้รวดเร็วขึ้น เพื่อที่เราจะได้เป็นเจ้าของอย่างแท้จริงได้เร็วขึ้น เพราะว่าถ้าหากเราไปดูในโฉนดที่ดินด้านหลังเอกสารจะเขียนว่าเราจดจำนองอยู่กับธนาคารสถาบันการเงินนั้นๆอยู่ เคล็ดลับการผ่อนคอนโดให้ได้ไวดังนี้

         1.ผ่อนค่างวดเพิ่ม 10% ของเงินต้น เช่นเดือนนี้เราผ่อน 10000 บาท เดือนต่อไปเพิ่มขึ้นไปอีกเป็น 11,000 บาท หรืออีกอย่างหนึ่งก็คือในช่วงแรกเริ่มของการกู้สินเชื่อ มันจะมีช่วงระยะเวลาที่ดอกเบี้ยต่ำสุด ช่วงนั้นแหละเป็นช่วงเก็บเกี่ยวที่จะผ่อนทบต้น ผ่อนค่างวดมากหน่อย จะทำให้เงินต้นลดได้เร็วขึ้นถือเป็นช่วงโอกาสดีมากสำหรับการผ่อนอสังหา

        2.หาโอกาสพิเศษผ่อนเพิ่มอีก 1 เดือน เช่นเป็นโอกาสโบนัสในแต่ละปี เอามาโปะค่าผ่อนเพิ่มพิเศษ จะทำให้ผ่อนคอนโดได้รวดเร็วขึ้น

         3 ขอปรับอัตราดอกเบี้ยเพื่อให้ผ่อนคอนโดน้อยลง ซึ่งเราอาจจะต้องเข้าไปพูดคุยกับสถาบันการเงินขอปรับอัตราดอกเบี้ย เพื่อให้อัตราดอกเบี้ยน้อยลง เราจะได้ไม่ต้องผ่อนหนักหรือเราจะได้ไม่ต้องผ่อนแต่ดอกเบี้ย ซึ่งเป็นเหตุที่ทำเงินต้นลดลงช้า

         4.ถ้าเจอสถาบันทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยที่น้อยกว่า ให้ลองทำการรีไฟแนนซ์ดู ว่าสามารถกู้กับสถาบันทางการเงินแห่งใหม่ได้ไหม เพราะจะทำให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่า แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ต้องขึ้นอยู่กับสัญญาของเราด้วย ว่าสามารถรีไฟแนนซ์ได้กี่ปี ส่งกี่ปีถึงจะรีไฟแนนซ์ได้ ให้เราดูสัญญาให้ดีๆ

         5. อย่าขาดส่งเด็ดขาด เรื่องนี้สำคัญมาก เพราะถ้าหากเราขาดส่งจะมีค่าติดตามทวงถาม แล้วก็มีในเรื่องเกี่ยวกับเบี้ยปรับต่างๆ เราต้องจัดวินัยทางการเงินให้ดี เบื้องต้นในการผ่อนคอนโดหรือจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ชนิดใดก็ตาม ปัจจัยที่ควรคำนึงก่อนที่เราจะควักเงินหรือทำเรื่องกู้สินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นเราต้องมาดูว่ากำลังเราพอที่จะผ่อนส่งค่างวดหรือเปล่า ถ้าเกิดกำลังเรามีไม่พอก็อย่าเพิ่งด่วนตัดสินใจเอาดีกว่า รอให้มีความพร้อมทางการเงินและมีเงินสำรองที่มากพอ เพราะเราเองก็ไม่รู้ว่า เราจะตกงานเมื่อไหร่ และถ้าหากเราซื้อไปแล้วเกิดตกงานเราไม่มีเงินเดือนเข้ามา แต่มีรายจ่ายสม่ำเสมอ ซึ่งเป็นเรื่องที่อันตรายและต้องระมัดระวังอย่างมาก ดังนั้นควรคำนึงถึงเรื่องเหล่านี้ด้วยเสมอก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด